Перевод помещений в нежилой фонд в Кирове по низкой цене – КЭСО

© ООО «Кировская Экспертно-Строительная Организация» 2010 —2019

Подписывайтесь на нас в соцсетях:

  • Подписывайтесь на нас в соцсетях:

ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЯ В

НЕЖИЛОЙ ФОНД

Перевод в нежилой фонд недвижимости регулируется действующим Жилищным Законодательством РФ, а именно гл. 3 ЖК РФ. В соответствии со ст. 22 ЖК РФ должны быть соблюдены условия, при которых возможен перевод квартиры в нежилой фонд.

Можно выделить следующие условия перевода жилого помещения в нежилое:

  • соблюдение всех требований действующего законодательства РФ;

  • помещение полностью непригодно для проживания в нем людей;

  • квартира находится на первом этаже и имеет отдельный вход, не соединяющийся с входом, который используют жильцы этого дома;

  • квартира находится на втором этаже, но помещения под ней должны быть признаны нежилыми.

 

Только соблюдая порядок перевода жилого помещения в нежилое, можно добиться положительных результатов.

Перевод нежилого фонда в жилой фонд возможен при соблюдении действующего законодательства РФ. Помещение должно быть признано жилым, т.е. соответствовать всем общепринятым требованиям и нормам. Только так возможен перевод нежилого помещения в жилое. Правила перевода нежилого помещения в жилое регулируются действующим законодательством РФ.

Довольно часто перевод в нежилое помещение какой-либо квартиры и организации отдельного входа связаны с использованием придомовой территории, находящейся в собственности проживающих граждан. В этом случае необходимо получить согласие жильцов дома на использование данной территории. Перевод в нежилое помещение какой-либо квартиры возможен лишь в том случае, если в ней никто не прописан, и помещение не находится под арестом.

Перевод жилого фонда в нежилой фонд и нежилого фонда в жилой осуществляется при получении разрешения соответствующих органов местного самоуправления. Для получения разрешения на перевод жилья в нежилой фонд (и обратно) необходимо подготовить документы согласно ст. 23 ЖК РФ.

Документы, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое:

  • заявление на перевод помещения;

  • план помещения (технический паспорт);

  • документы, подтверждающие право собственности на переводимое помещение;

  • поэтажный план дома;

  • документы о перепланировке помещения, если таковая имеет место.

 

Так же для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, понадобится согласование данного вопроса с жильцами дома.

«Кировская Экспертная Строительная Организация» обладает богатым опытом. Компания обеспечивает составление всех необходимых документов и проводит переговоры с государственными организациями. Объекты и документы, подготовленные нами, удовлетворят всем требованиям государственных комиссий.

Логотип_готово_квадрат.png

КИРОВСКАЯ ЭКСПЕРТНО-

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ